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Descubre la casa de tus sueños

Elegir la casa de tus sueños no es una tarea fácil. Nosotros sabemos que tomar la buena decisión es fundamental para disfrutar de un hogar hecho a tu imagen y semejanza, sobretodo cuando estás decidido a realizar una inversión, y queremos informarte sobre los trucos para tomar la buena decisión.

1. Valora tus necesidades

No es lo mismo comprar una vivienda para una sola persona que para una familia porque las prioridades cambian. Los compradores, como norma general, saben lo que quieren pero puede pasar que una persona tenga en mente una idea de casa que no aún no está hecha o que nadie había imaginado anteriormente. Sea cual fuere tu caso, tenlo claro.

 2. La zona y el ruido son fundamentales

Estos conceptos se encuentran dentro de las necesidades de los clientes. Piensa si quieres vivir en el centro en un coqueto apartamento e ir al trabajo andando y disfrutando del ruido de la ciudad o si, por el contrario, quieres tranquilidad, paz, zonas verdes, piscina y conducir hasta la oficina cada mañana.

3. Apuesta por un buen portal inmobiliario

Desde el instante que sepas cuáles son tus deseos y dónde los quieres; una inmobiliaria será la clave para guiarte en el proceso. Darle la información pertinente al agente es fundamental porque gracias a ella podrá mostrarte las propiedades más interesantes en relación calidad-precio.

4. Visita varias propiedades y haz una lista con los pros y contras de cada una

A no ser que sufras un flechazo inexplicable (eso no suele pasar, te avisamos de antemano); visita varias casas antes de decidirte. Cada vez que entres en una vivienda valora los puntos positivos -pero también los negativos-. Esta es la única forma de saber qué propiedad es mejor para ti y también la que se adapte a tu presupuesto.

5. El presupuesto

Los expertos -y haciendo referencia a un artículo de Expansión- recomiendan que las personas no inviertan en una casa que no puedan permitirse. Quizás esta premisa te parece esencial. Sin embargo; existen personas que no la tienen en cuenta. Hacer bien los cálculos es fundamental para que la casa de tus sueños no se convierta en una pesadilla.

No apuestes por una vivienda que suponga un gasto, en términos hipotecarios, que supere el 40% de tu salario mensual. A esta cantidad; el cliente debe sumar un colchón para imprevistos: averías, cuotas de la Comunidad de Vecinos, derramas, etcétera.

6. Año de construcción

Otro de los puntos a tener en cuenta es la antigüedad de la propiedad. Cuantos más años tenga, más reformas tendrás que realizar a corto, medio o largo plazo puesto que la construcción no es moderna y la rehabilitación a cualquier nivel puede surgir sin que te des cuenta.

7. Los materiales y los servicios energéticos

Los materiales utilizados al construir la casa también juegan un papel importante. Si optas por comprar una vivienda a estrenar o relativamente nueva comprueba si la casa es inteligente. ¿Qué quiere decir eso? Presumir de vivienda eficiente en términos energéticos. Es decir, verificar si la propiedad está preparada para conservar el calor, cuenta con sistemas de iluminación inteligentes o si cuenta con una tarifa de la luz ecológica y flexible que permita ahorrar al propietario al final de mes.

Si la casa cuenta con todas estas premisas, no lo dudes: es la propiedad de tus sueños y debes conservar todos los puntos positivos que tiene. El más importante es el relacionado con la electricidad y el gas. La suerte de contar con una vivienda con los servicios energéticos optimizados hay que aprovecharla al máximo. La gestión, una vez te hagas propietario, es poner a tu nombre los recibos de esas prestaciones. Pincha aquí para informarte de los pasos a seguir para realizar un cambio de titular con éxito y con todas las garantías.

8. Valorar si es necesario reformar la propiedad

Comprar una casa a reformar tiene sus ventajas porque podrás ponerla a tu gusto, pero también cuenta con algún inconveniente como los trabajos a realizar. Valorar qué tipo de reforma tendrás que hacer es fundamental porque no es lo mismo tener que pintar que tirar las paredes y hacer la instalación eléctrica o gasística desde cero.

Una persona que se encuentre en el segundo supuesto tiene que saber que, además de las obras, tendrá que enfrentarse a trámites administrativos como volver a dar de alta la luz, el gas o el agua. ¿No tienes idea de por dónde empezar? En este enlace podrás encontrar la oficina Endesa (una de las empresas de distribución que se encarga de estas gestiones) para que un agente de la compañía te informe de la manera más sencilla, rápida y barata de comenzar a hacer las diversas gestiones.

Relájate y disfruta

Si has seguido a rajatabla nuestros requisitos solamente tienes que respirar y relajarte delante de la casa de tus sueños. ¡Bienvenido!

By |2019-02-25T17:03:46+00:00 25 febrero, 2019|Categories: Design, Sin categoría|0 Comments

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